Szanowni Państwo,

Zarząd Spółdzielni Mieszkaniowej „Lazurowa”  nawiązując do licznych pytań dotyczących wprowadzonej stałej opłaty za legalizację wodomierzy i ciepłomierzy jako składnik miesięcznych opłat eksploatacyjnych informuje, że:

Wodomierze w zasobach „S.M. Lazurowa” na podstawie art. 8 ust. 1 pkt 6 ustawy z dnia 11 maja 2001 r. Prawo o miarach (Dz.U. z 11 maja 2001 nr 63, poz. 636 z późn. zm.) posiadają okres legalizacji 5 lat.

Termin legalizacji wodomierzy poprzez ich wymianę w zasobach Spółdzielni przypada dla budynków Rozłogi 3 i Rozłogi 4 pod koniec 2023 r., a w pozostałych budynkach w 2024 r. Łączny koszt wymiany  5797 szt. wodomierzy przy obecnej zmiennej cenie jednostkowej ok. 180,00 zł za 1 wodomierz dla całej SM wynosi ok. 1 000 000,00 zł. Jednakże przez wzrost cen materiałów i usług jaki obecnie obserwujemy należy szacować koszty wymiany wszystkich wodomierzy w latach 2023-2024  będzie wyższy.

Obecnie koszt wymiany 2 wodomierzy ciepłej wody i 2 wodomierzy zimnej wody dla jednego lokalu to ok. 720,00 zł.
Zgodnie z ustawą art. 3 ust 2 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 roku o własności lokali (tekst jedn. Dz. U. z 2000 r. Nr 80, poz. 903 ze zm.) właścicielem urządzenia pomiarowego jest „ostateczny odbiorca” czyli członek Spółdzielni „Lazurowa”, który powinien pokryć koszty jego wymiany.

Spółdzielnia jako Zarządca nieruchomości jest odpowiedzialna za zorganizowanie procedury legalizacji wodomierzy. Ponieważ finansowanie wymiany wodomierzy ze środków funduszu remontowego spowodowałoby rezygnację z wykonania większości niezbędnych remontów w budynkach najbliższych latach Rada Nadzorcza Spółdzielni na wniosek Zarządu podjęła uchwałę ( nr 40/2022 z dn. 29.09.2022) o wprowadzeniu opłaty za legalizację wodomierzy jako składnik miesięcznych opłat legalizacyjnych.

Zgromadzone środki „na funduszu celowym” pozwolą na opłacenie wykonanych robót a system ratalny  pozwoli uniknąć wysokiej jednorazowej opłaty.

Nadwyżka lub niedopłata na funduszu zostanie rozliczona indywidualnie dla każdego z lokali po zakończeniu legalizacji wodomierzy we wszystkich budynkach.